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后奥运时代:精品酒店或成行业新热点

 

    在天津举行的酒店业发展高峰论坛上,有消息透露,2008年我国约有700家在建酒店,其中开业的约为330家,共计87000个房间。仅北京在2008年就将增加20多家酒店,总房量将达到10000间。

    华美酒店管理咨询公司首席代表王强说:“目前酒店的产品类型除了传统的商务酒店、会议酒店、常规的度假酒店外,精品酒店和主题酒店正在形成一个产品化的发展态势。”他表示,精品酒店的发展是对市场进一步细分的结果,酒店服务型公寓将成为一个稳定的品种,并与酒店形成一种竞技,同时也互相替代、互相补充。目前在北京和上海的巨大市场量当中已经有了很细分的市场。

    奥运加快了我国酒店业的国际化进程,其在后奥运时代继续在市场占有一席之地可能要得益于对市场的进一步细分。作为高端酒店的衍生产品,高档酒店式公寓集公寓的长效与酒店的舒适于一身,同时严格按照高端商务人士生活习惯设计建设,并且依托于高端酒店进行国际化管理的产品,将成为市场的明星产品和市场追捧的热点,并逐步成为该类产品未来的发展趋势。

    IHA酒店管理集团总裁Burger表示,酒店式公寓其实是酒店的一个衍生的产品,是一个新的生活方式,主要面向商务及科技行业及退休但流动性较大的人群。“所以我认为,酒店式公寓前景很好,很方便。”

    另据了解,目前天津市的服务式公寓总的供应量只有26万平方米。从出租水平来看,截至一季度,服务式公寓出租率达80%以上,租金水平24美金/月/平方米。从中心城区投资的收益率来看,已经达到了比较高的12%水平。

    与会人士表示,能源的节约和环境的保护也将成为酒店业发展的新热点,这既有利于企业降低成本,也是响应了政府的号召,实现人与自然和谐相处。这一点给酒店的建筑技术和酒店的应用提出了更高的要求。无论是因内部需求还是外在环境的压力,绿色酒店与环保酒店将成为政府和企业非常关注的方面。
 

 

 

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点击次数:  更新时间:2018-08-23  【打印此页】  【关闭